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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：27.09 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.16 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 這是一處極具「地段價值」與「實用性」的屋產。對於重視生活便利性、有家庭居住需求（需三房兩衛）或計畫短期內自住的買家而言，898 萬總價換取市中心電梯大三房且能直接入住，性價比相當高。裝潢新穎可省去裝修麻煩，東南朝向與高樓層也保證了居住舒適度。
然而，建議買家在簽約前務必確認兩點：一是自身資格能否通過銀行對高屋齡建物的貸款審核，二是評估自己對於無車位的接受程度。若能解決上述兩點，此物件在台南市中心市場中屬於難得的實用作品，適合首購族、換屋族或長線置產者入手。
問與答
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